房子没住人交不交物业管理费（房子没住人交不交物业管理费被诉的法律程序）

2023年07月25日 16:33:09 房地产 174 作者：律小智

大家好啊！我来为大家讲解下关于房子没住人交不交物业管理费和房子没住人交不交物业管理费被诉的法律程序的相关问题，希望能够为你们提供一些有用的信息。由于话题比较广泛，可能需要展开一些，但是我相信这个过程会很值得。

小区未入住物业费还需要交么

未入住房子是否需要缴纳物业费未入住房子需要缴纳物业费。我国法律规定，业主应当按照*定向物业服务人支付物业费。

房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。

房子未入住也是需要交纳物业费的。物业服务企业已经按照合同*定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。所以说房子是否入住，都是需要缴纳物业费的。

新房没有入住物业费应当按照物业服务合同中*定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位交付。

1、房子没人住需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的*定。

2、房子没人住需要交物业费。相关规定如下：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

3、没人住的房子需要交物业费，只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。根据《民法典》规定，业主应当按照*定向物业服务人支付物业费。

4、房子没人住也要交物业费的。有些业主买房之后因为某些原因没有入住，这时候就会产生一个问题：是否需要缴纳物业费？从法律角度来看，根据《物业管理条例》法规的规定，物业费是对物业服务的报酬，房屋产权人必须支付物业费。

1、法律分析：新购买的房屋，没有住要不要交物业费分两种情况处理：(1)如果房屋未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳(2)如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。

2、未入住房子，不用全额交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

3、房子未入住也是需要交纳物业费的。物业服务企业已经按照合同*定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。所以说房子是否入住，都是需要缴纳物业费的。

2、法律分析：原则丄不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。

3、买新房子不住要交物业费。根据我国法律的相关规定，物业服务人已经按照*定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

4、买的房子不住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的*定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共 *** ，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

5、房子不住要交物业费。一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。

6、房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。

我们已经为大家分享完房子没住人交不交物业管理费和房子没住人交不交物业管理费被诉的法律程序的问题啦，希望我的解答能够满足您的需求。如果您还有其他疑问或者想法，请随时告诉我哦。