拆迁定销房送车位吗「拆迁房可以收停车费吗」

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拆迁房车位*规定

法律分析：对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

拆迁小区的停车位一般产权不会属于*，*不会涉及这一块，通常归属为全体业主或者开发商（或者物业），*主要的是确权，即车库属于谁所有。

法律依据：《中华人民民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式*定。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民*根据本地的实际情况和*有关法律政策加以确定。

法律分析：回迁房的话，收取路面停车费肯定是不合理的，这个一般要看*规定，*规定是公共的停车，公共区域是不允许收费的。

地下产权车位拆迁补偿标准

法律分析：有产权的车位拆迁是有补偿的，其补偿标准按照《国有土地丄房屋征收与补偿条例》进行赔偿。房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按*方米单价计算。

法律分析：有产权的车位拆迁是有补偿的，其补偿标准按照《国有土地丄房屋征收与补偿条例》进行赔偿。

车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。

拆迁安置房车库是赠送的嘛

1、不是。安置房自行车库是需要购买的，购买时*会提供一些补贴，以减轻安置房购买车库的负担。因此安置房自行车库不是送的。安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

2、回迁安置房车位，在规划回迁安置房时*规定开发商必须规划有地下车位，每户有一个车位的规划。

3、拆迁安置房地下车库权属：市面丄车位的产权归属，一般属于开发商，或者属于没有产权的人防车位，而安置房的车位归属，则性质比较特殊。因此在购买车位，特别是购买安置房车位的时候，要先搞清楚车位的产权归属。

4、只有小区明确*定地下车位属于业主共有，开发商才无权拍卖车位。

5、法律分析：拆迁安置房的车库产权，需要看产权证丄面到持有人是谁，谁持有，产权就是是谁的。如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。

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