西安市回迁房大修基金收费标准（西安拆迁安置房大修基金）

2023年10月28日 10:25:08 房地产 265 作者：小律

哈喽大家好，西安市回迁房大修基金收费标准相信很多的网友都不是很明白，包括西安拆迁安置房大修基金也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于西安市回迁房大修基金收费标准和西安拆迁安置房大修基金的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，*我们开始吧！

大修基金收费标准

1、大修基金收费标准如下所示：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。

2、法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

3、以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每*米一百元，若是高层建筑那么每*米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。

4、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/_，别墅50元/*方米。

1、西安大修基金收费标准每*米60元到145元。商品房维修资金交存标准：(1)多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/*方米。(2)多层住宅(配备电梯)：90元/*方米。(3)小高层、高层住宅(7层以丄，含7层)145元/*方米。

2、西安大修基金收费标准2022年每*米60元到145元。商品房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/*方米；多层住宅(配备电梯)：90元/*方米；小高层、高层住宅(7层以丄，含7层)145元/*方米。

3、商品房维修基金标准：如果是多层住宅没有电梯每*方按照60元收取，有电梯按照每*方90元收取，高层住宅每*方按照145元收取。

4、住房维修基金收费标准2020根据《住宅专项维修管理办法》中的相关规定，不同类型、不同性质的房子，住房维修基金的收费标准是不同的。

商品房维修基金标准：如果是多层住宅没有电梯每*方按照60元收取，有电梯按照每*方90元收取，高层住宅每*方按照145元收取。

商品房维修交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/*方米；多层住宅(配备电梯)：90元/*方米；小高层、高层住宅(7层以丄，含7层)145元/*方米。

维修基金规定是购房总价2%；契税规定是，商品房买入前提；首套房90*米以下契税1%，90*米以丄契税5%；如果是二套房买入，90*米以下契税5%，90*米以丄契税2%；三套以及三套以丄契税3%。

公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。所以回迁房要交纳公共维修基金，金额应该是房屋价值的2%左右。

公共维修基金缴纳标准202公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－2%的比例向售房单位缴交维修基金。

每*方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每*方米造价的5%至8%。

我们已经探讨完有关西安市回迁房大修基金收费标准和西安拆迁安置房大修基金的问题，希望我的知识可以为您提供一些实用的帮助。如果您还需要其他相关知识或者建议，请及时联系我。