杭州回迁房房产证办理咨询电话 杭州回迁房房产证

好久不见了各位，今天我想跟大家探讨一下关于杭州回迁房房产证和杭州回迁房房产证办理*的问题，如果你还不了解这方面的内容，那么这篇文章就是为你准备的。*，请跟我一起来探索一下。

回迁房有房产证吗

1、回迁房有房产证吗有些回迁房有房产证，但是也有些回迁房是没有房产证的。有房产证的回迁房是可以丄市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法丄市交易。

2、回迁房能办房产证。在一般情形下，回迁房可以办理房产证。具体是否可以办理，可以咨询所在地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

3、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以丄市交易的。没有房产证的回迁房，卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

4、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以丄市交易的。法律依据：《中华人民民法典》 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。*对不动产实行统一登记制度。

在杭州钱江三苑分的回迁房,已经快六年了,还不给我们办房产证,怎么办啊...

回迁房没有房产证应该跟开发商协商办理房产证。回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

如果没有给房产证，首先要和开发商协商办理房产证。如果开发商拒绝办理，我们可以提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以开发商不办理房产证为由要求开发商解除合同退房，可以要求开发商赔偿损失。

凭房产证和契证到国土资源*办理土地证手续。

或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。

回迁房办理房产证需要什么手续

1、需要提供的证件有：房屋所需要的证件：《房屋拆迁安置协议书》、《旧房拆迁作价凭证》、《原房屋所有证》、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交*定书》。业主本人需要的证件：*以及户口本。

2、法律主观：办理回迁房房产证的手续是：携带双方*原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交*定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

3、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交*定书》、*。

4、产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。去税务部门办理契税申报、缴纳，到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。

5、回迁房办理房产证都需要的资料如下：房屋拆迁安置协议书；旧房拆迁作价凭证；原房屋所有权证；《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交*定书》；*。

杭州拱墅区办理回迁房房产证的地址在哪里

1、回迁房房产证办理*：甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房*期、过户时间后首先应填写房地产买卖契*，在契*第三页签署双方姓名、地址、联系 *** ，并加盖私章。

2、回迁房 办理房产证 是在房产所在地的房地产管理*办理的。

3、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

4、）申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、*号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。

5、回迁房如何办理房产证在确定该房屋的成交价格、交付*期和 *** 时间后，甲乙双方应填写房地产买卖合同，在合同第三页签署双方的姓名、地址和联系 *** ，并加盖双方的私人印章。

非常感谢您阅读我的有关杭州回迁房房产证和杭州回迁房房产证办理*的分享，希望这些知识可以帮助您更好地应对生活中的一些挑战。如果您需要更多帮助，请联系我并分享您的想法。