河南农村宅基地有偿使用 河南省国土厅继承房屋占用农村宅基地的

您好，我们收集了关于河南省国土厅继承房屋占用农村宅基地的、河南农村宅基地有偿使用等相关问题的一些知识点，*我们就来看看是不是对你有所帮助吧！

城镇子女继承农村房屋,“3行1不行”是指什么?

不过，根据《继承法》的相关规定，房屋属于公民的个人合法财产，其继承人可以继承（城镇子女也可以继承）。不过需要注意的是，城镇子女对继承的农村房屋的权益是有*的。

城镇户口的子女可以继承农村的房屋。另外，农村房屋是能够买卖的，但是有条件*，即受让对象必须是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该房屋是经过批准建造的，是合法建筑；该买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

城市子女虽然无法继承农村父母的宅基地，但却可以合法继承父母的房子，而根据“地随房走”的政策，房子既然属于子女，那子女也就拥有了对该宅基地的使用权，不用再担心因户口原因而无法使用宅基地的问题。

城镇户籍人员，可以通过继承农村房屋的方式，相应取得农村宅基地使用权。根据民法典的规定，自然人的生前合法财产，在其*后可以依法由遗嘱指定的人继承，没有遗嘱的则由法定继承人依法继承。

城镇户口的子女可以继承农村的房产。根据我国现行法律规定，农村的房屋产权和土地所有权是相互*的，农村房屋产权可以为私人所有，但农村土地的所有权为农村集体所有，不能为私人所有。

可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。

河南农村宅基地确权登记

1、根据查询范县人民*官网 *** 息得知，河南濮阳范县陆集乡实行宅基地房屋确权登记发证了。

2、申报：由宅基地的使用权人或者继承人向当地*土地管理部门提出确权申请，提供相关证明材料。审核：土地管理部门对申请材料进行审核，对宅基地进行实地勘查，核实情况。

3、非农村宅基地确权办法 非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

农村的宅基地使用权可以继承吗?

1、法律分析：农村宅基地使用权不可以继承。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

2、农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

3、【法律分析】：农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地丄的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。法律依据：《中华人民土地管理法》第九条城市市区的土地属于*所有。

5、农村宅基地不可以继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地丄面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。

6、宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，是不能作为遗产来继承的。被继承人**前，宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利。

农村宅基地继承新政策2023

1、农村宅基地继承新政策如下：宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义丄的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团体。

2、*宅基地规定新政策如下：宅基地属于农民个人或家庭，依法享有宅基地的使用权。农民可以在宅基地丄建设住房和生活设施，用于自己的居住和生活；宅基地的承包期限一般为30年，可以续期。

3、农村宅基地*新政策如下：宅基地有偿使用。农民建房要服从统一规划、统一标准、统一施工，提倡集中建设农民新村。明确宅基地有偿使用范围。宅基地具有社会*性质，属农民的*，可以继承。但并不是所有的宅基地都可以继承。

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