未入住的房子如何交物业费「装修好未入住的房子如何交物业费」

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房子未住人物业费怎么收

法律主观：即便房子不住，也要按照物业合同的*定 缴纳物业费 。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业， 物业服务费 用由建设单位交纳。

房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的*定交纳物业费；房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的*定交纳物业费。

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

物业费的缴纳不可能会取消，在房子没有人住的时候，户主可以向物业公司提交申请，表明自己的房子里确实没有人住，一般物业公司的规定都是会缩减物业费，大*只会收取70%至90%的费用。

但由于房屋在很长时间内不住人，可以跟物业公司协商少缴纳物业费，比如说申请物业费打折低于规定标准的15%-30%左右、或者是可以按规定标准的70%交纳等。

新房不入住物业费怎么交?

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

物业费的缴纳不可能会取消，在房子没有人住的时候，户主可以向物业公司提交申请，表明自己的房子里确实没有人住，一般物业公司的规定都是会缩减物业费，大*只会收取70%至90%的费用。

法律主观：新房没入住物业费应自交房之*起依照物业合同*定的方式交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供*定的物业服务，业主不能以新房没入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住就不收的概念。

新房不住物业费怎么交?

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违*责任。

不住物业费按照 物业服务合同 的*定交纳。房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的*定交纳物业费；房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的*定交纳物业费。

房屋不住怎么交物业费呢

购买后房屋不打算装修入住，将房屋一直空置，此时可以缴纳70%的物业费。

房子没住人怎么交物业费 购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

房子不住物业费怎么交 可以在网丄进行物业缴费，或是在银行卡里交，也可以在*钱包中缴费。或是请朋友帮忙去缴费，但是需要注意的是他需要填写你的名字，这样交的费用才是你的。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违*责任。

空置房屋的物业费怎么交

1、房屋空置物业费如何交 根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以丄的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有*定的从其*定。

2、房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。具体如下：如果户主的房屋处于空置状态，并不是说就不用去缴纳物业费。

3、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违*责任。

长期不住物业费怎么交

房子不住物业费怎么交 可以在网丄进行物业缴费，或是在银行卡里交，也可以在*钱包中缴费。或是请朋友帮忙去缴费，但是需要注意的是他需要填写你的名字，这样交的费用才是你的。

房子长期不住人物业费怎么收房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的*定收取。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违*责任。

一般情况下，业主拿到新房的钥匙之后，就需要承担该住房的权利和义务了。所以之后无论房子是否住人，小区的物业管理费都是需要按正常标准缴纳。

房子长期不住怎么交物业费？业主已办理交房手续，但长期不在该房屋居住的，应在交房后一年内向物业公司申请减免部分物业费。具体减免金额要看物业服务合同的相关*定，但大部分可以减半减免。

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