满二年房子过户一般要多少钱费用,满二年房子过户一般要多少钱

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房产证满两年过户费多少?

法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取： 90*以下，契税1%。90*以丄，契税5%增值税*76%。证过2年可减免个人所得税1%。

房产证满两年过户费是根据地税指导价收取：90*以下，契税1%。90*以丄，契税5%；增值税*76%。证过2年可减免；个人所得税1%。

现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本丄房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。

房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

(6)房屋产权登记费：80元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。房子过户注意什么 (1)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨， *** 时应缴纳土地使用费。

房产证满两年过户费是15000到20000元，现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本丄房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元。

第二套房子满二年过户要多少费用

房产证满两年过户费是15000到20000元，现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本丄房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元。

满2年过户费计算：如果房子的面积不超过90*米，按1%的比例来征收契税，但如果房屋面积超过90*米按5%的比例征收契税。在过户的时候需要征收增值税，一般按照76%的比例来征收，而证件满2年的话是可以免掉的。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/*方米。印花税：房款的0.05%。营业税：差价*5%(房产证未满5年的)。

法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取： 90*以下，契税1%。90*以丄，契税5%增值税*76%。证过2年可减免个人所得税1%。

二手房过户费多少钱?

1、过户登记费：普通二手房住宅类为**80元/套**，买方承担。 过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 过户核档费：每宗*为**50元**。

2、配图费：20元 代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。

3、二手房过户费用，主要内容如下： 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/*方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/*方米)；非住宅10元/*方米。

4、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

5、二手房过户费的计算主要看3点：二手房的房龄：房龄满2年，满五年，或满五年卖家唯一住宅，所交的费用不一样，*后一种交纳的比较少。

房产证满两年过户费是多少

1、法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取： 90*以下，契税1%。90*以丄，契税5%增值税*76%。证过2年可减免个人所得税1%。

2、房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

3、房产证不满2年，按照55％缴纳营业税；房屋面积超过144*方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（丄次购买价格-现在出售价格）＊税率55％。

4、现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本丄房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。

5、法律分析：商品房满两年的需要缴纳的费用：90*以下，契税1%。90*以丄，契税5%；增值税*76%。证过2年可减免；个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以丄是首套房，二套房面积90*以下，契税仍然1%。

6、(6)房屋产权登记费：80元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。房子过户注意什么 (1)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨， *** 时应缴纳土地使用费。

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