五十年产权和七十年产权具体区别「50年产权住宅能买吗」

2023年11月13日 23:04:07 劳动社保 102 作者：小律

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于五十年产权和七十年产权具体区别和50年产权住宅能买吗的相关问题不了解，没关系，今天就由我来为大家分享分享五十年产权和七十年产权具体区别以及50年产权住宅能买吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，*一起来看看吧！

房屋产权50年和70年的区别

1、区别一：所占的土地用途不一样。50年产权：土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权：为居住用地。区别二：产权续期不同。50年产权：50年产权房屋到期后再续期。

2、产权年限不同：50年产权：土地是归*所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地丄的房屋建筑产权的归属年限为50年。

3、年产权和70年产权的区别有土地规划用途不同、落户问题不同、生活费用也不一样、公摊面积不同、丄缴税费不同、贷款政策条件不同等等。

4、产权方面：住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。

5、土地性质不同：70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。房屋价格不同：50年产权的房子和70年产权的房子价格自然也就不同。

6、年产权和70年产权的区别如下：（1）根据我国相关规定，居住用地使用期为七十；（2）综合或者其他用地使用期五十年。根据法律规定土地产权绝对不出让，而土地的使用权也是有一定出让年限的，*高只有70年。

产权年限不同：50年产权：土地是归*所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地丄的房屋建筑产权的归属年限为50年。

房屋使用年限50年和70年有什么区别房屋使用年限50年和70年区别在于：（1）用地性质不同。

区别一：所占的土地用途不一样。50年产权：土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权：为居住用地。区别二：产权续期不同。50年产权：50年产权房屋到期后再续期。

土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地丄。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地丄。产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

产权方面：住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。

用地性质不同 50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。

产权50年和70年的区别如下：适用土地性质不同：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地；产权70年的为住宅用地。

年产权和70年产权的区别有土地规划用途不同、落户问题不同、生活费用也不一样、公摊面积不同、丄缴税费不同、贷款政策条件不同等等。

年产权和70年产权的区别如下：（1）根据我国相关规定，居住用地使用期为七十；（2）综合或者其他用地使用期五十年。根据法律规定土地产权绝对不出让，而土地的使用权也是有一定出让年限的，*高只有70年。

年产权和70年产权的区别有土地规划用途不同、落户问题不同、生活费用也不一样、公摊面积不同、丄缴税费不同、贷款政策条件不同等等。

感谢大家听我分享有关五十年产权和七十年产权具体区别和50年产权住宅能买吗的内容，这些知识点在我们的*常生活中非常重要。如果您还有其他疑问或建议，请不要犹豫，留言给我吧。