满五唯一继承还交20%税么「满五唯一继承」

2024年03月03日 02:00:24 劳动社保 92 作者：小律

好久不见了各位，今天我想跟大家探讨一下关于满五唯一继承还交20%税么和满五唯一继承的问题，如果你还不了解这方面的内容，那么这篇文章就是为你准备的。*，请跟我一起来探索一下。

继承房产出售需要缴纳20%的个税吗,五年后是否免除

法律主观：依法继承的房产再次出售时需要交纳20%的个税，但对个人 *** 自用5年以丄、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

法律分析：需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。

为了避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳以及相应的测绘费和登记费，如果以原价过户可以不要缴纳个税。

法律分析：继承的房产出售要交20%的个税，但对个人 *** 自用5年以丄、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

继承的房子出售是否需要缴纳20%的个税，需要视具体情况而定。如果继承人将继承的房屋作为家庭的唯一住房且出售时间超过五年，或者将房屋出租或自用后再出售，则可以免缴此税。

印花税：房款的0.05%；交易费：3元/*方米；营业税：全额的5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

继承来的房子满五唯一免个税吗

1、继承房满五唯一不需要缴纳个税。对个人 *** 自用5年以丄、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。

2、赠与房产满五唯一出售的新规定如下：赠与房产需要看房产的原始情况，如果是继承来的房产，产证满五年，并且是新产权人家庭唯一一套，那么是可以免征20%的个税的。

3、满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。

4、继承父母的房子满五年唯一不要交个税，根据规定，对个人 *** 自用5年以丄，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这条政策对于继承出售的房产同样使用。

5、法律分析：继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。