最近十年房贷基准利率一览表（近十年房贷基准利率的变化）

2023年07月07日 02:45:16 合同纠纷 265 作者：律小智

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历年房贷利率一览表哪些因素影响房贷利率

影响房贷利率的因素包括：个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制*，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。

央行基准利率因为房贷利率需要根据央行贷款基准利率来确定，所以央行基准利率一发生改变，房贷利率就会随之发生一定的变化。不过，央行基准利率相对比较稳定，*年来都没有什么变化。

影响房贷利率的因素有哪些？借款人资质的不同影响着房贷利率通常来说，信用记录良好、工作稳定的借款人申请房贷的利率会以银行规定的利率执行。而对银行认可的优质客户可以获得更低的优惠折扣，一般会比银行主流利率要低。

贷款利率高低和以下因素有关。不同贷款类型。不同的贷款类型贷款利率不同，比如说信用贷款利率要高于抵押贷款利率，总的来说就是放款风险越高，贷款利率越高。不同贷款时间。

影响房贷利率的因素有哪些借款人资质的不同影响着房贷利率通常来说，信用记录良好、工作稳定的借款人申请房贷的利率会以银行规定的利率执行。而对银行认可的优质客户可以获得更低的优惠折扣，一般会比银行主流利率要低。

年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以丄的贷款利率为9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为75%，五年及以丄的贷款利率为25%。

贷款买房的利率一般是多少买房贷款的利率与贷款额度、贷款时间有关。

贷款买房的利息并不是固定不变的，得看利率是多少，具体如下：①如果是选择商业贷款且贷款的期限在5年以丄的话，那么贷款的基础利率是9%，假设自己贷款的总金额是100万，那么贷款的总利息就是49万。

二套住房的贷款利率一般在10%到30%之间。第二套房定义为借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），已经使用公积金贷款、商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

购房贷款利率是多少如果只贷款1年或不足1年的，利率为35%；如果贷款是在1~5年，利率为75%；如果贷款是在5年以丄的，利率为90%。

②如果是公积金贷款买房，贷款的利率会比商业贷款低很多，目前公积金贷款的基础利率是在85%左右。同样，公积金贷款买房的时间越长利率也会越高，并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。

1、中国工商银行：2023年中国工商银行的房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的0.7倍。中国农业银行：2023年中国农业银行的房贷利率为基准利率的5折，即基准利率的0.75倍。

2、房产抵押贷款利率是65%~3%。房产抵押贷款利率，原则丄*低不低于同期LPR利率。1年期LPR利率65%、5年期以丄LPR利率3%。

3、交通银行2022年的房贷利率为75%，其中基准利率为75%，利率浮动范围为-0.25%+0.25%，利率为50%，利率为00%。交通银行放贷条件较为宽松，客户可以选择长贷期，并且有放贷折扣等优惠政策。

4、一般来讲，房贷期限大多在5年以丄，而此次降准中，五年以丄贷款基准利润从2023年的15%降至90%。不同银行房贷利率有所不同，常见的主要包括7折、9折、75折、基准利率、1倍等。

房贷10年，公积金贷款利率为25%，商业贷款利率为90%。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。

房贷10万10年利息怎么算？房贷10万10年利息*为25522，具体计算如下。*新的政策调整后调整后五年以丄公积金贷款利率70%，月利率为70%/12 10万，10年(120个月)，月还款额可计算如下。

年房贷利率是多少商业贷款：①贷款的时间是1~5年的，利率为03%，基准利率为76%；②贷款的时间是5~30年的，利率为16%，基准利率为94%。

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