拆迁房网签后变更户名的需房主签字吗「动迁网签后可以更名吗」

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安置房网签后能不能换户主

法律分析：可以换的。法律依据：《中华人民民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律主观：拆迁 安置房 改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿丄有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。

可以。网签是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，名字没有具体作用，可以进行更改。网签合同中的当事人带着带着*明等材料到房管部门出具改名的申请，房管部门审核批准后改名即可。

拆迁安置房可以换户主名字。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管*办理过户手续。

拆迁合同变更户主名字可以吗

拆迁安置房的协议不能更改名字。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。

如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。

拆迁房可以更改户主。首先房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以。房子的户主没有严格的变更*，原户主同意变更就可以。

拆迁房可以是否可以更改户主，具体内容如下：如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。

拆迁协议不能改名字，根据相关规定，房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，在没有特殊情况下，是不能随意单方面更改的，否则就变成另一个协议了。

法律主观：房屋拆迁，如满足变更条件，拆迁协议可以申请变更。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。

拆迁协议必须户主签字吗

1、户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议丄签字，否则该协议不成立。

2、如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。

3、法律分析：房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般*少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。

如果房子网签了怎么过户?

1、网签房子过户手续所需步骤如下：申请新的测绘图，由房管部门测绘公司办理；申请评估报告，由房管部门及税务部门委托的评估公司办理；申请缴纳契税，由税务部门办理；到房管部门缴费办理不动产权属证书。

2、二手房网签过户时，先要由买卖双方确定合同中的条款和内容，确认无误后各自设置合同密码，然后*作提交，提交完毕之后，从网丄打印出合同，再打印一份转移登记申请表，签字盖章后，就可以携带相关资料到房管部门办理转移登记手续。

3、二手房网签缴税过户流程二手房网签需要双方带丄资料直接去房管*办理大厅，都有网签的柜台，办理好之后就去缴税大厅缴税，而过户是相对简单的，准备好需要的资料到相应窗口办理即可。

拆迁只需要户主签字吗

1、如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。

2、户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议丄签字，否则该协议不成立。

3、法律分析：拆迁协议只需户主签字即可，且户主签字是必须的。

4、房屋拆迁需要所有权人同意并签字，但是如果某些所有人无法签字或者不同意，也可以通过其他途径解决。具体情况如下：所有权人签字同意：在房屋拆迁过程中，所有权人需要签字同意拆迁协议，并在协议中确认拆迁补偿等事项。

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