房子给子女是继承好还是买卖好,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗

2023年09月02日 18:48:10 房地产 111 作者：小律

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父母赠予给儿子的房子算夫妻共同财产吗?

父母赠予给儿子的房子算夫妻共同财产吗父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。

父母过户给子女的房子不一定属于夫妻共同财产，如果是过户给夫妻双方，房产证丄登记的是双方的名字的，属于夫妻共同财产；如果指过户给一方，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不属于夫妻共同财产。

法律分析：如果没有赠与合同，或者赠与合同中没有明确*定房产只赠与儿子个人，那么这个房产属于儿子和儿媳的夫妻共同财产；如果双方的赠与合同明确*定了只赠与儿子个人，排除儿子配偶共有，那么这套房产就属于儿子个人财产。

如婚后一方父母将房子过户在自己子女一人名下的，该房产应认定为父母明确赠与其子女的财产，不能视为夫妻共同财产。

婚后父母过户的房子，并且赠与合同中明确该房产只归夫妻一方所有的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

婚后父母过户给子女的房产是否属于夫妻共同财产，分情况处理：父母过户的房子，属于父母将房屋赠与子女的。

若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

父母赠与的房子不算夫妻共同财产，但是父母明确表示是赠与夫妻双方的是夫妻共同财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

法律分析：父母赠与的房子不算夫妻共同财产，但是父母明确表示是赠与夫妻双方的是夫妻共同财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有*定的除外。

父母赠送的房产不一定属于夫妻共同财产。根据规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的则应当为夫妻共同财产。

如婚后一方父母将房子过户在自己子女一人名下的，该房产应认定为父母明确赠与其子女的财产，不能视为夫妻共同财产。

父母过户给已婚子女是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定：如果父母房产过户给已婚子女的，如果没有任何明确表示，一般属于夫妻共同财产；父母房子过户子女后，在父母离婚时不应当认定为夫妻共同财产。

法律主观：婚后父母过户的房子不一定属于费去哦共同财产，要根据具体情况来判断。如果是婚后父母过户房子，只过户给了一方并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产；过户给双方的，属于夫妻共同财产。

父母赠予的房子不一定算夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的，则不属于双方共同财产。离婚时房产应归个人所有。

婚后父母赠送给的财产，如果只登记了自己的名字，那就是个人财产，不是夫妻共同财产。如果登记了双方的名字，那才是夫妻共同财产。如果是夫妻双方用夫妻共同财产购买的房屋，那不管登记在哪一方的名下，都是夫妻共同财产。

如婚后一方父母将房子过户在自己子女一人名下的，该房产应认定为父母明确赠与其子女的财产，不能视为夫妻共同财产。

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