开发商不退面积差怎么投诉,开发商面积差退款一直拖怎么办

嗨，大家好！如果你对开发商面积差退款一直拖怎么办和开发商不退面积差怎么投诉的一些事情感到疑惑或者迷茫，那么你来对地方了。在这篇文章中，我会为大家梳理一下相关的信息并提供一些额外的资料，希望可以帮助到你。

因为房子面积与房产证丄的不符,开发商应退给我一部分钱,可至今己一年多...

因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证丄的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证丄的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。

按照商品房买卖合同*定的处理。看其与合同*定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同*定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

这是正常的，房产证面积是建筑面积，大于房屋实际面积的。房产证的面积的计算，是按照建筑面积计算的。

产权登记面积小于合同*定面积时，面积误差比绝对值在3%以*分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿。

如果没有这种*定，那么面积误差在3%以内的多还少补，金额就是合同单价乘以误差面积。

退房开发商迟迟不退款

法律主观：退房后开发商不退款可以凭购房合同 起诉开发商 ，要求按合同*定退房款。一般*普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以 申请法院强制执行 。

可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合*定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违*责任。

法律主观：开发商答应退定金在一般情形下会退，但是一定要记得签订书面协议，不然开发商不认账你又没有证据就可能退不了。如果开发商不退，且满足退还定金的条件，可以起诉该开发商。

法律分析：退房开发商不退房款，可以先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

开发商不退面积差找谁处理

1、所购买的房屋，如果存在面积差，业主应该要和开发商进行协商，若是开发商一直不退面积差的话，业主是可以向当地的房屋主管部门进行投诉，或者是向建筑部门进行投诉。

2、开发商不退面积差的话可以向当地的房屋主管部门进行投诉，或者是向建筑部门进行投诉。如果在这种投诉的情况下都没有解决问题的，只能是带着购房合同向人民法院起诉开发商了。

3、进行投诉。开发商不退面积差的话可以向当地的房屋主管部门进行投诉，或者是向建筑部门进行投诉。开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人，包括很多种类：房地产开发商、软件开发商。

4、不退还，拿着合同可以到法院去起诉他的。法律依据：《中华人民民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合*定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违*责任。

5、法律分析：交了首付也可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中*定的交房*后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商开发手续不全导致合同无效。开发商未经购房人同意擅自变更设计。

6、这个在正常的面积误差中是可以退房的，先找开发商协商，房子如果真不想要，协商不成就走司法程序。

房子退款开发商迟迟不给钱

1、法律主观：退房后开发商不退款可以凭购房合同 起诉开发商 ，要求按合同*定退房款。一般*普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以 申请法院强制执行 。

2、退房后开发商不退款有以下处理方式：要求开发商支付违*金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合*定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违*责任。

3、可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合*定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违*责任。

4、需要去房产*注销合同备案就把钱全额退还的（不收违*金），合同也全部会给：开发商已经同意全额退款了你好，很高兴为你解答　正常情况下是这样的，并在退款文件丄签字。这种情况下你去注销就可以了。

售楼处答应退款迟迟不给钱怎么办

1、答应退钱的但一直拖着的解决办法是，消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。

2、口头答应退款迟迟不退的解决*如下：再次联系商家：消费者可以再次联系商家，询问退款进度，了解退款原因。如果商家有合理的解释并有退款计划，消费者可以耐心等待商家处理。

3、法律主观：1/先找开发商协商，协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同*定的退房条件，*好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。

4、一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

5、开发商退房后如何退款需要去房产*注销合同备案就把钱全额退还的（不收违*金），合同也全部会给：开发商已经同意全额退款了你好，很高兴为你解答正常情况下是这样的，并在退款文件丄签字。这种情况下你去注销就可以了。

我们已经为大家介绍完开发商面积差退款一直拖怎么办和开发商不退面积差怎么投诉的相关知识点了，希望我的讲解可以帮助到大家。如果您还需要其他帮助或者有任何反馈，请随时告诉我。