经济适用房的好处和坏处 经济适用房有什么弊端

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于经济适用房有什么弊端和经济适用房的好处和坏处的相关问题不了解，没关系，今天就由我来为大家分享分享经济适用房有什么弊端以及经济适用房的好处和坏处的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，*一起来看看吧！

经济适用房优缺点都有什么

1、购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

2、优点：买经济适用房从价格丄来看，是比较划算的，而且*这几年一直都比较重视经济适用房的建设，力求能够给更多住房困难的家庭提供帮助。因此经济适用房购买的优惠力度也非常大。

3、经济适用房是为了能够给买房难的人一个居住的地方，并且可以缓解住房压力，所以价格相对来说比较低廉，但是除此之外还有着居住环境差等缺点，大家可以通过结合自身的情况来衡量是否要购买经济适用房。

4、经济适用房一般是只*对社会中一些生活保障低的困难人群，而计划安排建设的住宅。优点是：价格便宜。缺点是：出售往往会有年限要求或者有差额税。商品房是*普遍的房屋属性。优点是：房屋买卖交易灵活。

5、建造经济适用房由*出面组织，效率低下。如果*直接出面，违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的*优配置。

6、优点：如果你是居住，购经济适用房价格便宜，适合自住 。缺点：五年不能自由买卖，如果要卖由*原价收回，超过五年再卖，税费较高。

经济适用房缺点有哪些

购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

经济适用房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。因为买经济适用房的时候是穷人，不代表将来是穷人，收入改善后还不退出，一直占用*补贴的住房，对其他穷人不公*。

经济适用房价格低、适用性大，在申请经济适用房的时候，申请人还是相当关注房源位置的。如果位置过于偏僻，加大了中低收入家庭的出入成本，没有从根本丄解决申请人住房便利、舒适等要求。

经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。

优点：买经济适用房从价格丄来看，是比较划算的，而且*这几年一直都比较重视经济适用房的建设，力求能够给更多住房困难的家庭提供帮助。因此经济适用房购买的优惠力度也非常大。

经济适用房一般是只*对社会中一些生活保障低的困难人群，而计划安排建设的住宅。优点是：价格便宜。缺点是：出售往往会有年限要求或者有差额税。商品房是*普遍的房屋属性。优点是：房屋买卖交易灵活。

经济适用房弊端有哪些

经济适用房的弊端：因为经济适用房是由*出面所建造的廉价房，所以在费用和房屋的面积以及开发商的盈利方面有所*束，违背了市场经济当中的专业分工原则，因此会比直接由开发商建造房屋的利率要低。

经济适用房有什么弊端首先是效率低下。因为这样的房子效率很低，虽然是*安排的，但开发商并不会根据经济状况来评估，因此，这样的房子很难得到*好的资源分配。第二，缺乏退出机制。

购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

非常感谢您阅读我的经济适用房有什么弊端和经济适用房的好处和坏处问题分享，我希望这些知识可以为您提供一些有用的信息。如果您还有其他相关问题或者建议，请及时联系我哦。