买了人防车位被收回了（新规出台,车位白买了）

大家好，今天的主题是买了人防车位被收回了和新规出台,车位白买了的问题。虽然这两个主题看起来有点复杂，但是我相信在阅读完这篇文章之后，你们都能够对它们有一个更加深入的了解。

买了人防车位被收回了

1、买了人防车位被收回了怎么办 首先需要看清楚签订的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权 *** 协议》。如果是租用人防车位到期会被收回，或*战时需要征用的也会被收回，第一种情况到期可以继续租赁。

2、人防车位根据规定是不能出售的，所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商，要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议，改购买产权车位。根据有关规定，人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产。

3、开发商把人防车位卖给业主，业主可以起诉开发商赔偿，根据规定，人防车位是不能买卖的。人防车位是开发商根据相关法律规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车位产权属于*，无法出售但可以出租。

买了人防车位换了物业后会被收回吗?

1、换了物业公司，业主委员会要求回收车位，原来买车位的钱应当要求原物业公司退回。

2、人防车位是开发商根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于*。所以此类车位无法出售，不能取得产权，但是可以租赁，期限不得超过20年。小区车位分类地面停车位。

3、的规定，物业服务公司解聘后，应当将小区的物业档案和相关资料交接给业主委员会或者物业服务管理的委托单位。因此，如果小区人防车位的管理权是由前期物业服务公司管理的，那么在解聘后，该管理权应当交接给业主委员会。

4、物业还是会说这种是无线期使用权，但二十年以后，你所签合同就属于没有法律效益，如果说物业一旦更换了，那么你的车位就会存在纠纷现象。

已经买了人防车位该怎么处理

1、人防车位根据规定是不能出售的，所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商，要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议，改购买产权车位。根据有关规定，人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产。

2、已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款，因为人防设施属于*所有，人防车位也属于人防设施，禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。

3、全款买了人防车位退法如下：应该和开发商协商；如果和开发商协商没有结果，可以去法院起诉，通过法律途径解决问题。

4、全款买了人防车位需要退的话按合同进行，如*定的合同里写明可退则可退，如果没有*定的话，当事人想要退车位的，属于违*，需要支付违*金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。

5、全款买了人防车位，应该找开发商协商处理，如果与开发商协商无果，可以到法院进行起诉，通过法律途径解决问题。

6、如果已经全款买了人防车位，那么应该及时找开发商协商处理，如果与开发商协商无果的话，那么车主可以到法院提起起诉，通过法律的途径来解决问题。

开发商把人防车位卖给业主怎么办

1、可以起诉开发商赔偿，人防车位是不能买卖的，人防车位的产权属于*，所以合同也是无效的。

2、法律分析：开发商售卖人防车位的合同是无效合同，当事人可以起诉要求返还财产，如果受到损失还可以要求赔偿。法律依据：《中华人民民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

3、如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。

4、人防车位根据规定是不能出售的，所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商，要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议，改购买产权车位。根据有关规定，人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产。

车位使用权20年后归谁?

法律分析：车位20年使用权到期后的解决：车位20年使用权以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。

年车位使用权到期了，可以与业主协商进行续租。需要注意，根据我国的法律规定，续租的期限也不得超过二十年，否则超过二十年的部分无效。

年后如果物业要求收回车位再进行出租，是没有任何问题的。*对于合同中只写了20年的使用权的地下车位，法理丄讲，20年后如果物业要求收回车位再进行出租，是没有任何问题的。

法律主观：车位20年到期后，如果双方在合同中*定租赁期限届满后自动续租，当事人则继续拥有20年的租赁使用权，但要续签合同并交纳租赁费。

全款买了人防车位怎么退?什么条件下可以退车位

全款买了人防车位退法如下：应该和开发商协商；如果和开发商协商没有结果，可以去法院起诉，通过法律途径解决问题。

已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款，因为人防设施属于*所有，人防车位也属于人防设施，禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。

按*定，如*定可退则可退，如果没有*定的话，当事人想要退车位的，属于违*，需要支付违*金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。

开发商售卖人防车位的合同是无效合同，当事人可以起诉要求返还财产，如果受到损失还可以要求赔偿。合同被认定为无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

我们已经探讨完有关买了人防车位被收回了和新规出台,车位白买了的问题，希望我的知识可以为您提供一些实用的帮助。如果您还需要其他相关知识或者建议，请及时联系我。