房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准（房子给子女是继承好还是买卖好）

2023年09月04日 21:42:09 合同纠纷 154 作者：律小智

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房产证过户给儿子要费用吗

房产证过户给子女要钱。根据《中华人民不动产登记暂行条例》规定，房屋所有权转移登记需要缴纳过户费用。具体费用标准由各地不动产登记机构制定，一般包括过户手续费、印花税、契税等。因此，房产证过户给子女要钱。

父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。房子给儿子要过户费。

继承方式过户：只需要缴纳极少的登记费和印花税。

房产证过户给子女需要费用。过户所需费用为：公证费：按房价2%缴纳；评估费：按房价0.5%缴纳；契税：按房价3%缴纳；土地增值税：按房价1%缴纳；所得税：按房价1%缴纳；房屋产权登记费一百元。

赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费；以继承的方式将房屋过户给子女。

房产赠予子女过户需要多少手续费

法律分析：一般情况下，房产赠与给子女要交以下的费用：营业税。缴纳营业税的税率是百分之5；附加税。赠与人要按营业税比例缴纳；契税。领受人要全额按百分之3的比例交契税；印花税。

商品房过户给子女需要缴纳以下费用：过户手续费：住宅为建筑面积*6元/*方米，非住宅为建筑面积*12元/*方米。评估价100万以内缴纳评估费5‰，100万以丄累进计收评估费。

一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；免征个税。

房产证父亲过户给儿子需要什么手续和费用

1、父母的房产证改儿子名，有三种过户方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。来看看这三种过户方式的区别。赠与过户在很多人看来，父母的房产 *** 给子女，用赠与应该是*划算的，毕竟这是天经地义的事。

2、父母原本有一套房，5，6年前爷爷过世，留下了一套房子，经过公证此房产在父亲名下。现在，父母想将这套爷爷留下的房子过户给我，我名下没有房产。

3、篇一：我的爸爸[300字] 杨卓涵我有一个非常爱我的爸爸。他外貌英俊，一米八的身高拥有着一个强壮的身体，他的穿衣风格经常很休闲，只有在公司会议的时候才很正规的穿西装。

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