房产交易税费计算2022（房产交易税费计算2022赣州）

2023年09月07日 01:19:05 劳动社保 103 作者：小律

哈喽，各位同学和朋友们，今天我要和你们分享有关房产交易税费计算2022和房产交易税费计算2022赣州的故事。这个主题可能比较深奥，但是我会尽可能地用通俗易懂的方式表达，让大家都能听懂。

房产税征收标准2022

征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

实行从价计征的，税率为2%；从租计征的税率为12%。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民*规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产购置税2022新政策具体有，房产税实施买套房子需要缴纳的税费如下：契税。房款的5%（面积在144*米以丄的需要缴纳3%，面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税。房款的0.05%；交易费。

征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：①从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；②从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

年房产税税率计算*（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

法律主观：2022年房屋交易税费*新政策是怎样的买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90*内1%、90*-144*内5%，超过144*或非首次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/*方米。

第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率5%。

年房屋买卖税费*新规定，如果是新房买卖的，需要缴纳契税、维修基金等费用；如果是二手房的，需要缴纳营业税、增值税、所得税、印花税等税费，如果符合满五唯一的话，是可以免征营业税和所得税的。

年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90*内1%、90*-144*内5%，超过144*或非首次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/*方米。测绘费：36元/*方米。

年房屋买卖税收新政策如下：一手房屋交易契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即5-5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

感谢各位听完了我对于房产交易税费计算2022和房产交易税费计算2022赣州的问题分享，希望这些知识可以帮到您。如果您还有其他疑问或者建议，请不要犹豫，告诉我吧。