河北省城镇开发边界内建设用地规划许可规则「河北省城市建设用地性质和容积率调整」

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建设用地规划许可证申请规则?

未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

法律分析：根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。建设项目符合城乡规划。以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

规划条件：建设用地规划许可证的核发必须依据法定的土地使用规划，因此，具有规划条件是*基本的条件之一。如果没有土地使用规划或者规划未经批准，是无法办理建设用地规划许可证的。

如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

河北省城乡规划条例「全文」(3)

河北省城乡规划条例「全文」 第五章 城乡规划的修改 第六十三条 城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关专家对规划实施情况进行定期评估，并采取论证会、听证会或者在网站、报刊公开等方式征求公众意见。

第一章　总则第一条　为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布*，改善人居环境，促进城乡经济和社会全面协调可持续发展，根据《中华人民城乡规划法》和有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第一章 总则第一条 为科学地制定城市规划并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民城市规划法》和有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本条例。

第二条　本条例适用于本省设市城市和县城。第三条　城市建设管理应当按照社会*市场经济体制的要求，与国民经济和社会发展相协调，实行统一规划，合理布*，因地制宜，综合开发，配套建设。

第三条 城市建设管理的内容，包括建设用地管理、建筑管理、市政公用设施管理、园林绿化管理、市容环境卫生管理和拆迁安置管理等方面。第四条 本条例适用于我省各市。

城镇开发边界划定规则

城镇开发边界内用地方式划分如下：守住自然生态安全边界。城镇开发边界不得侵占和破坏山水林田湖草沙的自然空间格*。将资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价(简称“双评价”)结果作为划定城镇开发边界的重要基础。

第六条　城镇开发边界的划定应当遵循底线*束、科学评估、因地制宜的原则。第七条　城镇开发边界的划定应当符合*、自治区相关法律、法规和技术规范。

**，浙江省委办公厅、省*办公厅印发了《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的实施意见》。

建设用地规划许可证办理条件

建设用地规划许可证办理条件是规划条件、土地利用总体规划。规划条件：建设用地规划许可证的核发必须依据法定的土地使用规划，因此，具有规划条件是*基本的条件之一。

到所在辖区居委会，申请填写《拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书）》后，经过消防、规划等部门受理审结同意，并在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证、准建手续。

项目单位持项目批准（或核准、备案）文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，提供规划条件。实施土地或房屋征收。

临时用地期限一般用多少年

临时使用土地期限一般不超过二年，具体规定如下：临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。

一般临时使用土地的期限规定是：不超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证，根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同*定支付临时使用土地补偿费。

临时用地的使用期限不得超过两年。确需超过两年的交通、水利、能源、管线等基础设施建设使用的临时用地，经县级自然资源主管部门批准可以重新办理一次，期限不超过两年。

临时使用土地期限一般不超过2年。临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满1年内恢复种植条件。

河北省城市规划条例

1、第一条 为科学制定城市规划，加强城市规划管理，合理进行城市建设，根据《中华人民城市规划法》、《河北省城市规划条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

2、第一条 为了加强城市规划管理，保证城市规划实施，规范各类建设行为，根据《中华人民城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《邯郸市城乡规划条例》及有关法律、法规和技术标准，结合本市实际，制定本规定。

3、河北省城乡规划条例「全文」 第五章 城乡规划的修改 第六十三条 城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关专家对规划实施情况进行定期评估，并采取论证会、听证会或者在网站、报刊公开等方式征求公众意见。

4、第一章 总则第一条 为科学地制定城市规划并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民城市规划法》和有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本条例。

5、第一章　总则第一条　为加强城市建设管理，严格按照城市规划进行建设，增强城市功能，促进经济建设和社会各项事业发展，改善人民居住环境和生活条件，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

6、第一章　总则第一条　为加强村庄和集镇的规划建设管理，改善村庄和集镇的生产、生活环境，促进农村经济和社会发展，根据*发布的《村庄和集镇规划建设管理条例》结合本省实际，制定本办法。

谢谢大家花费时间阅读我的河北省城镇开发边界内建设用地规划许可规则和河北省城市建设用地性质和容积率调整问题分享，我相信这些知识可以为您提供一些实用的信息。如果您还有其他疑问或者需要，欢迎与我交流。