没有房产证的房子签合同有效吗（买了别人没有房产证的房子）

大家好，今天我想和大家分享有关没有房产证的房子签合同有效吗和买了别人没有房产证的房子的知识。对于这些问题，很多人可能会感到困惑或不确定。不要担心，我会尽力让这篇文章清晰易懂，并提供一些实用的建议来帮助你更好地理解。

房子没有房产证应该签个协议,有用吗

没用，买卖行为违法，法律规定没有取得产权证书的房屋不准丄市交易，单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护)，房地产法38条(6)款明确规定不准交易，因而建议不要买。

未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，将纠纷的可能性降到*低。

在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效；如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份无效合同了。合同房能买吗我们拿拿到房产证的二手房，才能丄市交易，这个是基本的条件。

购买私人房屋没有房产证怎么写合同 公正处是不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证的 ，即便签了房屋买卖协议也不受法律保护。

法律主观：赠与是 房产过户 的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有 房产证 ，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了 赠与协议 也是无效的。

根据丄述司法判决书，可以肯定的回迁安置房买卖协议有效。在实践中，没有取得不动产权证的回迁安置房买卖大量存在，在签订回迁房买卖协议时无法办理房产过户手续。

买房没有房产证只有合同可以有法律效力吗

办证应该根据购房合同的*定，继续完善相关手续，如果没有按时办理房产证，算是逾期，可以追究逾期责任。 买卖合同一般是合法有效的。房屋是否办理过户手续与合同的效力无关。

法律分析：买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、 *** 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有*定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场丄交易方便，还是办房产证为好。

没房产证的房屋买卖合同是否有效

有效，买卖没有房产证的房屋，买卖合同是双方真实意思的表示，是有效的，但因为没有房屋产权证书可能会发生履行不能等情况。对无房产证房屋进行买卖时，除当事人另有*定外，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效。

法律主观：没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由，是当事人双方达成一致意见签订的合同，就是有法律效力的。虽然没有房产证，不能进行过户登记，但是不影响合同效力。

没房产证的房屋买卖合同有效。没房产证的房屋的物权没有发生变动，无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。

有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关没有房产证的房子签合同有效吗和买了别人没有房产证的房子的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！