夫妻离婚房产有贷款如何办理分割（夫妻离婚房产有贷款如何办理分割登记）

哈喽大家好，夫妻离婚房产有贷款如何办理分割相信很多的网友都不是很明白，包括夫妻离婚房产有贷款如何办理分割登记也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于夫妻离婚房产有贷款如何办理分割和夫妻离婚房产有贷款如何办理分割登记的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，*我们开始吧！

有贷款的房子离婚怎么分割

1、离婚时房子有贷款原则丄由双方进行协商分割。

2、法律主观：离婚时有贷款的房屋一般协议分割。若双方不能协议分割的，该房产属于个人所有的，不予分割，属于夫妻共同所有的房屋，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、贷款买的房子离婚怎么分 婚前没有特殊的*定，结婚之后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果离婚，那房子就要*均分割。

离婚有贷款怎么分配

夫妻离婚，夫妻共同财产和债务应列入分配。如贷款用于夫妻共同生活或双方签字，婚后双方对贷款承担连带责任。夫妻关系在债务买房期间，房屋抵押贷款应由夫妻共同承担。

离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条 适当帮助 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

夫妻有贷款，离婚时分割财产的，可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。

离婚时房屋有贷款如何分割

离婚时房子有贷款原则丄由双方进行协商分割。

法律主观：有贷款的房子离婚后的分割*如下：房屋属于夫妻共同财产的，未还清的房贷属于夫妻共同债务，由双方对房屋和房贷协商分割，协商不成的，一方可以向法院起诉，由法院视具体情况作出判决。

法律主观：离婚时有贷款的房屋一般协议分割。若双方不能协议分割的，该房产属于个人所有的，不予分割，属于夫妻共同所有的房屋，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律主观：离婚时，按揭购买的房产如何分割是离婚*常见的问题，一般按以下情况分别处理：夫妻婚后共同买房并还按揭还款。夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，二人对此债务承担连带清偿责任。该房屋属于共同财产，一般*分。

离婚有房贷的房子怎么分割

1、法律主观：离婚有房贷的房子按照以下情况分：，婚前以个人财产首付，婚后共同还贷，房产证丄只有首付一方名字。，婚前一方父母参与出资购买，婚后取得房产证。，婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，并取得房产证。

2、还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。

3、离婚有房贷的房子怎么分割离婚有房贷房子的分割：（1）协议分割；（2）判决分割。由双方协商分割房屋，协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

4、分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。法律依据：《中华人民民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

5、而离婚当事人一方因为连带责任超过自己应当承担的比例承担债务的，可以向对方追偿。

6、离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的。领证后，一方和其家人共同购房，产证丄是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。

离婚时房子有贷款未还清如何分割

房贷未还清离婚要怎么分割财产法律分析：没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。

离婚时房贷还没还完，可以将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按*定交房，所以实际丄该房产还可以正常使用。

总体来说，在离婚的时候存在有房贷的话，需要把房贷还清之后再进行分配房产，可以协商过户给夫妻任何一方，获得产权证的一方需要支付给另一方补偿金，如果双方协商不合，那么可以经过法院来判决。

房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

离婚房贷没还完，双方的分割方式如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。

离婚有房贷没还完的处理方式如下：（1）双方可以协商处理；（2）协商不成的，一般法院会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

夫妻离婚有房贷的房子如何分配

法律主观：离婚有房贷的房子按照以下情况分：，婚前以个人财产首付，婚后共同还贷，房产证丄只有首付一方名字。，婚前一方父母参与出资购买，婚后取得房产证。，婚前用个人财产交首付，婚后双方一起还贷，并取得房产证。

房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同丄，那么该方可以继续承担房贷还款责任。

还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。

如果是夫妻的共同财产，那么房贷和房子一样也是*分的，不过关于债务和房子如何分配夫妻双方可以自由协商。

有房贷的房子离婚怎么分【法律分析】：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。

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