要求施工单位办工程规划许可证是否违反规章制度（施工规划许可证谁办理）

2023年09月14日 08:19:09 刑事案件 172 作者：律小智

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施工许可证管理办法2022

建设单位应当自领取施工许可证之*起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。

本省建设行政部门为本项目发放施工许可后，应当向本项目的法定代表人或者投资者等当事人出具《施工许可证》。

根据施工许可管理办法规定，在开展建筑施工活动前必须取得施工许可证，否则不得擅自进行施工。施工许可证是建筑工程施工的准入证明文件，具有法律效力，主管部门有权依照法律规定予以查处。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之*起十五*内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

第二章建设工程质量的监督管理第七条建设行政主管部门必须加强对勘察设计、施工、监理、构配生产单位的资格(质)等级、生产许可证和业务范围的管理，监督各单位在资格(质)等级和允许的业务范围内从事活动。

法律主观：建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。

现在不管是建设单位还是工程建筑都必须要有建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是确保该建筑单位所承担的建筑项目是否合法的法律凭证。

建筑工程项目：如新建、扩建或改建建筑物，需要办理建设工程规划许可证。市政工程项目：如新建、改建或扩建道路、桥梁、管网等市政基础设施，也需要依法办理建设工程规划许可证。

法律主观：有没有建设用地规划许可证当然是有建设用地规划许可证的。

未申请或申请未获得批建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑。违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑。擅自改变了规划使用性质建设的建筑。

【法律分析】违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

1、没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以丄人民*建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

2、《中华人民城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以丄地方人民*城乡规划主管部门责令停止建设。

3、《广西壮族自治区实施办法》第五十八条：违反本办法第三十一条第一款规定，未取得建设工程规划许可证进行建设的，由城乡规划主管部门或者自治区人民*确定的镇人民*责令停止建设。

没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以丄人民*建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。

依法*高可处以工程合同价款2％的罚款。如果是没有施工许可证、规划许可证、土地使用证等当地*颁发的证书，开发商或施工单位都有神通获得*同意，先施工后补手续，一般情况下会有*会议纪要之类的文件。

工程施工许可管理办法对施工许可证的规定主要有发证机关建立发证后的监督检查制度，及时处理违法违规行为等。办理施工许可证的条件，要满足备齐规划许可证，相关施工图纸和技术资料，安全设备措施等条件。

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