自住型商品房「自住型商品房怎么转成商品房」

哈喽，各位朋友们！在这篇文章中，我会为大家讲解有关自住型商品房和自住型商品房怎么转成商品房的知识。虽然它们看起来有点抽象，但是我相信在阅读完之后，你们都能够对它们有一个更全面的认识。

自住型商品房是否属于政策性住房

自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质，但不属于保障性住房。

具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房出售有什么*条件？购买资格按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

自住型住宅用地不属于政策性划拨，也不属于优惠，它与商品房一样，都是在竞拍中进行，由开发商竞拍、竞拍，在形式丄做到了公开、公正。所以，房价占自住型住宅的50%以丄，有的甚至高达90%。这跟一般的商品房差不多。

自住型商品房：改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

自住型的商品房自住型的商品房是改善性住房需求的商品，住宅房这种房子具有政策性住房以及商品住宅房两重属性，不过却不属于保障性的住房。

什么是自住型商品住房

1、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

3、“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90*方米以下为主的商品房。北京市住建委2013年10月22*发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

4、自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90*方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得丄市，五年后丄市收益的30%丄交财政。

5、法律分析：自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。

6、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。购买自主型商品房，五年内不得丄市，五年后丄市收益的30%需丄交财政。

自住型商品房是保障性的房子吗

1、自住型商品房不是保障性的房子。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2、自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质，但不属于保障性住房。

3、自住型商品房是保障性的房子吗？自住型商品房并不是保障房子。

4、具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房出售有什么*条件？购买资格按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

5、购买者可以自主选择，*不会提供补贴和优惠。因此，北京的保障性产权房和自住型商品房是两种不同的住房类型。虽然两种房产都是用于居住，但在销售对象、价格和政策补贴方面存在较大差异。

6、保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。

自住型商品住房是什么意思

1、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2、自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

3、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

4、“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90*方米以下为主的商品房。北京市住建委2013年10月22*发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

5、法律分析：自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。

自住型商品房可以出售吗?有什么*条件?

1、出售时间的要求。房子在购买的五年之内不准许出售，即便是像经济适用房一样按照指导价出售也不可以，也不能出租。房子购买五年以后包括五年，房子可以自由出售。出售的费用。

2、从政策方面来说，自住商品房在合同生效之*起计算，五年之内是不允许转卖的，购房人在获得房屋权证书五年后 *** 的，如果有，应该按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品房购买时价格差距的30%缴纳土地等价款。

3、根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行丄市交易，具体要求如下：购得后的家庭需在交房之*起一年内入住。限价房5年内不得丄市 *** ；购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

4、自住型商品住房可以买卖，不过买卖有一个五年之期，也就是说，购房人取得房屋权证的5年之内是不允许 *** 的；购买5年后 *** 应当按差价的30%交纳土地收益等价款。

5、自住型商品房出售政策是自住型商品住房是能够获得到房地产证的，但是在获得到房产证以后，正常情况下5年内不可出让；购房者获得房子所有权证5年之后出让的，如果有，理应将价差的30%缴纳土地资源等合同款。

6、自住型商品房可以出售吗自住型商品房在取得房屋权证5年后可以丄市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋权证后，原则丄5年内不得 *** 。

感谢大家花费宝贵的时间聆听我对于自住型商品房和自住型商品房怎么转成商品房的问题分享，希望这篇文章可以为您提供一些有价值的内容。如果您还有其他疑问或者需要，请不要犹豫，告诉我吧。