按份共有人不同意分割房产「按份共有人不同意分割房产可以买卖么?」

大家好，今天的主题是按份共有人不同意分割房产和按份共有人不同意分割房产可以买卖么?的问题。虽然这两个主题看起来有点复杂，但是我相信在阅读完这篇文章之后，你们都能够对它们有一个更加深入的了解。

一方要求分割房产一方不同意怎么办

法律主观：就 离婚财产分割 而言，一方要求分割房产 一方不同意 时，可以调解或者到人民法院 提起离婚诉讼 ，要求人民法院分给该房产。就按份共有房产而言，如果明确*定了不能分割以维持共有关系的，那么以*定为准。

离婚不同意财产分割，当事人可以再次协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：分割房产协商不成可以用以下途径解决：人民调解委员会调解。人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。

法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

房屋按份共有人不同意卖房怎么办

1、法律主观：共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人*定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照*定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

2、如果是另一方没有时间办理过户手续的话，可以办理委托公证给另一方办理，那样就可以一个人办理过户手续了。

3、共有产权人如果不同意卖房的话，当事人能够提出重大理由来请求分割，有关法律规定，共有人如果*定不能分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，需要按照*定*作，但共有人有重大理由需要分割的，也能请求分割。

4、(二)行使所有权时不得损害其他共有人的利益。

5、共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

6、共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。依据《物权法》第九十五条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

共有人不同意分割房产

1、法律主观：共有人不同意分割房产怎么办《民法典》规定，共有人没有*定或者*定不明确的， 按份共有 人可以随时请求分割， 共同共有 人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

2、法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

3、如果家庭不同意分割房产，可以尝试以下*： 共有人可以协商确定分割方式。

「房产分割」共有房屋,一方不同意分割,其它方可起诉要求拍卖?

1、法律主观：对于夫妻共同房产，法院是有权拍卖另一方房产并就其所得价款进行分割的。

2、法院可以判拍卖的。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

3、不会。法律依据：《中华人民民事诉讼法》，处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。

4、会有的。《婚姻法》、《继承法》都有相关的规定。根据《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

非常感谢大家花费时间聆听我分享按份共有人不同意分割房产和按份共有人不同意分割房产可以买卖么?的相关问题。如果您认为这篇文章对您有所帮助，请分享给您的朋友们，让更多人受益。