为什么业主斗不过物业,怎么成立业主委员会及流程

2023年10月01日 04:43:06 房地产 112 作者：律小智

各位朋友们，如果你们对怎么成立业主委员会及流程和为什么业主斗不过物业感兴趣，那么请继续阅读下去。在这篇文章中，我将介绍这两个话题的重要性，并深入探讨它们的相关方面，以期能够给大家带来一些启发。

成立业主委员会的条件和程序

法律依据：《民法典》第二百七十七条　业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以丄；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。

（1）提出申请；（2）成立筹备小组；（3）筹备小组开展筹备工作；（4）召开大会选举委员筹备小组；（5）申请登记业主委员会。业主委员会的产生方式有由业主或业主大会会议选举产生。

法律分析：业委会成立的条件程序为：第一步需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。

成立业主委员会需要满足以下条件：物业已交付使用的建筑面积达到50%以丄，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以丄不足50%，且使用超过一年的，或者首批物业交付满3年的。

业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以丄；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。

业委会成立的条件程序如下：（1）提出申请；（2）成立筹备小组；（3）筹备小组开展筹备工作；（4）召开大会选举委员筹备小组；（5）申请登记业主委员会。业主委员会的产生方式有由业主或业主大会会议选举产生。

业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以丄的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。

业主联名向房管*提出书面申请。房管*收到申请后向乡镇人民*发函。乡镇人民*组织召开业主大会筹备会议。召开业主大会选举业主委员会。业主委员会到乡镇*或房管*备案。刻制业主委员会印章。

业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以丄；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。

1、业主联名向房管*提出书面申请。房管*收到申请后向乡镇人民*发函。乡镇人民*组织召开业主大会筹备会议。召开业主大会选举业主委员会。业主委员会到乡镇*或房管*备案。刻制业主委员会印章。

2、成立业主大会及业主委员会有哪些流程：确认成立条件→提出申请→建立筹备小组→召开筹备组会议→公示选举办法→公示候选人名单→进行业主投票→*终公告、备案。

3、成立业主委员会的流程(成立业主委员会得分八步走) 第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，并产生志愿者小组，以志愿者小组为核心，联系本小区十分之一以丄的业主签名，发起成立业主大会的倡议。

4、业委会的业委会成立流程：小区具备成立业委会的条件后30*内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民*，申请设立业主大会。

OK！关于怎么成立业主委员会及流程和为什么业主斗不过物业的解答就到这里，相信你已经对这些问题有所了解啦！