2020疫情个人房租减免（2020疫情房租减免国家政策山西省）

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个人租房*期间免租金吗?

个人租房不可主张减免租金。*发生期间，*虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。

*期间个人房东减免房租是可以的，因为*期间大家相互可以体谅，因此如果房租交不齐的话，可以和房东取得一定的联系，然后沟通协商延期的还款，但是一般情况下还是需要正常的进行缴纳，可能时间丄会推迟。

法律分析：*期间个人房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。

*期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一，如果*造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被*要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

*期间房租减免政策是什么

法律主观：*期间房租减免规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

所以，*之下，房东与租客都是受害者，在公*、自愿、合法基础丄，就租金减免进行协商，争取各退一步，共同渡过难关。

房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受*影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。

广东省：国有资产类经营用房对受*影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第三个月租金；鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。

法律主观：南京*期间房租减免政策是：承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月房租、减半收取2个月房租，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

*期间依法减免商户房租的*政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

如何申请*期间减免房租

*发改委等部门印发了《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若*政策》，文中*对2022 年被列为*中*地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022 年减免6个月租金，其他地区减免 3 个月租金。

法律主观：申请*期间减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同*定与实际情形进行判定。

*期间减免房租申请书范文如下：xx向贵公司承租商铺已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使我方得到*大的保障。在租金缴纳方面，我方也是认真按照合同，从不拖欠租金。应该说，我们双方在xxxx年间的合作都是非常愉快的。

因*需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有*等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。

具体包括： 明确租金减免要求：主动向出租人明确自身租金减免要求，包括要求减还是免、减多少、免多少、减免期间等等。

法律分析：申请*期间减免房租的流程方式是：以北京为例。北京市人民*办公厅发布了《关于应对新型冠状**的***影响促进中小微企业持续健康发展的若*措施》《若*房东沟通减免房租事宜》。

*期间租私人门面费可以减免吗

1、租人在*期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。*发生期间，*虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。

2、*期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3、***构成“不可抗力”，但并不意味着能直接减免房租，能否减免房租还需具体问题具体分析。 第一步：先看《租赁合同》是否有关于不可抗力之*定： 出租人与承租人的房屋租赁法律关系，是以《租赁合同》来对标。

4、*期间部分省市房租减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

5、*期间可以免租金。第一，如果*造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被*要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

6、*期间商铺房租减免尚无明文政策加以统一规定，但是可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。

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