房产过户律师免费咨询电话,房产过户律师免费咨询

各位同学好，相信还有很多人对于房产过户律师*咨询和房产过户律师**的相关问题不太了解，今天给各位分享一下关于房产过户律师*咨询以及房产过户律师**的解答，希望可以帮助到大家，*一起来看看吧！！

北京房产继承过户流程是什么

在北京遗产房继承过户的流程是，先办理被继承人的**证明，之后携带**证明、房产证、本人的*、婚姻状况证明，以及本人有继承权的相关证明材料，直接到房产所在地的房管*办理过户即可。

到被继承人户籍所在地的公安机关办理**证明。携带以下材料到房管*办理过户：被继承人的**证明。继承人的*、婚姻状况证明。房产证。遗嘱或遗产房继承协议等证明材料。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管*转名。

共同房产离婚后怎样将对方的房产过户到我的名下?

1、您好，夫妻存续期间所得财产系夫妻共同财产，离婚时原则丄*分，为照顾女方或子女可以主张多分。如果想将对方财产份额归一方所有，需要对方放弃或赠与或分割时候处分，双方可以协商协议离婚时候将财产全部归一方所有。

2、法律分析：请持离婚协议书、离婚证、房产证、*以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。

3、夫妻间房产过户，只要有结婚证，*，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。

北京房产律师哪家强?

北京房产律师，陈晟律师非常好，陈晟律师是北京权威律师，2017年，我朋友之前有个房产纠纷案子，找了很多律师咨询，感觉都不行，陈晟律师提出不同的法律意见，找陈律师代理的，*解除了合同，拿回了购房款。

北京房产律师事务所有北京冠领律师事务所、中恒信律师事务所、大成律师事务所等。评价好的律师事务所推荐北京冠领律师事务所，这个机构是中国拆迁法律实务研究中心。

北京恒略律师事务所 恒略律师事务所以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为客户提供出色的法律服务，成为客户长久信赖的合作伙伴，办理*的胜诉率极高。

北京贯赢律师事务所是由北京市司法*批准设立的一所专业化、综合性的律师事务所，是一家立足北京、面向全国、辐射全球的综合性法律服务机构。

律所多次就土地流转、征收拆迁、社区物业等专业领域提出立法建议，参与《北京市物业管理条例》的起草，还参与《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》编写并作为代表发言的征收拆迁专业律所。

但是在当今社会中，律师事务所的侧重点是不一样的。北京作为中国的首都，经济自然比较发达，而且律师事务所也比较正规。

更改房产证丄的房屋用途该如何办理?

被拆迁房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证为准，房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的，应在拆迁公告规定的期限内到产权监理部门申请重新确定。

法律主观：1， 房屋产权证 丄的占有比例可以更改的。2，如果是属于多人拥有同一套房产的，或房产产权发生转移的，获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。

如果需要改变房屋性质和房屋的用途，我们可以到当地的住房保障*和房产管理*进行办理。根据当地的保障*和房产管理*提的建议进行更改房屋的用途是可以的。否则不可以私自更改房屋的用途和性质，这是违法的行为。

产权人应当向规划部门申请变更房屋规划用途。

现在想改回为“仓库”。请问我该如何办理？ 陈律师：可以申请变更房屋用途，需要到房产所在地的房管*提交变更申请，是否通过以房产*审批为准。一般房产*有相应的办事指南和收费标准。

父母去世怎么把父母名下的房产过户到自己名下?

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，*后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方**的情况下，不是很常用。

老人去世可以通过赠与遗嘱，或者继承将房产过户到子女名下。根据相关法律法规，老人去世房产属于遗产，有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人，通过遗嘱书和协议书办理过户。

您好，可以办理继承过户。继承人继承房屋需要过户，根据不同地区不同的办理要求，可能需要先办理继承公证再办理过户，或者全部继承人共同到房屋登记部门办理继承过户。

房产继承与房产赠与的利弊有哪些?

1、赠与的利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况可节省部分税费。若进行公证，还要产生公证费。

2、优势：税率低：没有营业税、个税和契税。费用较少：主要是继承公证费，一般是所继承房屋评估价的1%。继承后出售的个税：继承人*后出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。

3、受赠者能够即时拥有房屋所有权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。

4、房产继承和赠与有哪些利弊？赠与一般赠与都是父母把自己的房产赠与给子女。

5、房屋继承更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户*划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

非常感谢您阅读我的房产过户律师*咨询和房产过户律师**问题分享，我希望这些知识可以为您提供一些有用的信息。如果您还有其他相关问题或者建议，请及时联系我哦。