商品房保修期限多少年（过了质保期房子漏水谁承担）

接下来我们对商品房保修期限多少年以及过了质保期房子漏水谁承担的问题做一介绍，希望通过我们的讲解能够让你更清楚的了解商品房保修期限多少年和过了质保期房子漏水谁承担解决大家的一些困惑，*一起来看看吧！

商品房保修期限是多久

房屋保修期是5年。房屋保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中*定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之*起计算。

房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年。房屋墙面，抹灰层*落质保期为1年。房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年。厨房、卫生间管道渗漏质保期为1年。

保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出*定。保修期从房屋交付之*起开始计算。

房屋保修期一般是5年。房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中*定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之*起计算。

商品房的质保期仅2到5年，但据一项调查显示，八成购房者都不知道购买商品房还有质保期这回事。因此，部分 消费 *** 单位认为，房企有义务让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限否则消费者在遇到问题时无法主张自身权益。

商品房保质期多少年

1、商品房使用年限多少年*规定住宅用地土地使用期限长为70年，根据房随土地走的原则，丄覆房屋长有效期限也为70年，所以商品房的有效期限是70年。

2、商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。

3、商品房土地使用年限为70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水*，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

4、商品房使用年限是40年、50年或70年，大多数向*机关单位租用土地使用权期限是70年。到期后只要房子还在，即使土地年限到了房子仍然属于个人，只需补缴地税即可。

5、保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出*定。保修期从房屋交付之*起开始计算。

6、商品房使用年限是多少年我国的商品房的使用年限是70年，不过商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。

房屋保修期几年?

1、房屋保修期通常为**2-5年**。*的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的*低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、房屋保修期一般是5年。房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中*定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之*起计算。

3、房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年。房屋墙面，抹灰层*落质保期为1年。房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年。厨房、卫生间管道渗漏质保期为1年。

4、保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出*定。保修期从房屋交付之*起开始计算。

5、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修（住宅是70年）。

房屋质保期一般是多少年

房屋保修期是5年。房屋保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中*定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之*起计算。

房屋保修期通常为**2-5年**。*的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的*低保修期限为： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

法律主观：房屋质保期一般是五年。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即*起计算。

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