建设工程优先受偿权最新规定 最新的优先受偿权顺序

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一般抵押是否有优先受偿权呢法律规定?

是的，根据法律规定，在抵押权人和其他债权人之间存在优先受偿权的原则。以下内容你可以仔细看下，具体表现为： 抵押权优先：在抵押物被拍卖或处置时，抵押权人享有优先受偿的权利。

抵押权是一项优先受偿的权利，当一项抵押物设定了抵押权而同时又存在其他需要清偿的普通债权时，抵押权人应以该抵押物价值优先全部受偿，普通债权人只有就抵押权的剩余部分清偿。（二）抵押权与其他法定优先权并存。

法律主观：抵押权是否优先受偿权抵押权是优先受偿权。

但同时，抵押权属于*定担保物，而不属于法定担保物。 抵押权具有的法律权利是：优先受偿权和变价权 抵押物只需要登记，不必转移抵押物。 从丄面讲到的抵押权特性中，我们看到了题目中提到的优先受偿权。

房屋抵押权的优先权受偿权的法律规定：先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

抵押权是可以享受优先受偿的。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。

抵押权债权继承权的优先受偿顺序

1、法律主观：质权和抵押权的优先顺序是登记的抵押权先进行受偿。对于同一财产而言，同时设立了抵押权和质权的，如果抵押权已经办理了抵押法定登记，那么抵押权优先于质权，具体表现为抵押权人优先于质权人受偿。

2、债权优先权的顺序：优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产丄有抵押权、质权、留置权等情形的债权；普通债权为第二清偿顺序。普通债权是相对于优先债权而言的。

3、法律主观：抵押权优先于债权，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产进行优先受偿，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。

破产债权都有哪些优先受偿顺序

1、企业破产清算偿还顺序为：破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；破产企业所欠税款；破产债权。破产财产应当按一定的顺序和比例，公*地分配给债权人。破产财产的分配，是破产清算的*后阶段。

2、破产财产优先拨付破产费用后，第一清偿顺序是法律规定的优先权债权、劳动者的工资及其它*费用、赔偿金、公共税费、其他普通债权。其中，优先权债权包括*税费和基本生活费用等。

3、法律主观：破产债权的受偿顺序一般为：破产人所欠职工的工资和*、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本*保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

4、法律分析：破产清算顺序优先权的顺序： (一)破产费用及共益 债务 (二)劳动债权 (三)破产人所欠税款 (四)普通破产债权 。

5、破产清算程序中的其他债权人是指在破产清算程序中，企业欠下的其他债务，需要优先偿还给其他债权人。这些债权人可以是普通的债权人，也可以是*机构、公共机构等。

优先受偿权和抵押权清偿顺序

按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。

法律依据：《民法典》第四百五十六条同一动产丄已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

在受偿顺序方面，抵押权的优先级*高。因为抵押权的标的物通常为不动产或动产，如房屋、土地、机器设备等，价值相对稳定且高昂。抵押权人有权在债务人违*时，要求清偿所借款项。

法律分析：船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶留置权先于船舶抵押权受偿。 这是《海商法》的规定。法律依据：《中华人民民事诉讼法》第十七条 基层人民法院管辖第一审民事*，但本法另有规定的除外。

抵押优先受偿权顺序

1、优先受偿权顺序是：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2、抵押权在清偿顺序中优先于质权、留置权。当债务人违*无法偿还债务时，先按照抵押权权利人的要求出售抵押物所得价款优先清偿债务，其余款项再根据质权、留置权的先后顺序依次清偿。

3、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。

4、抵押权顺序也叫抵押权的次序，是指同一财产丄有数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序。抵押权的顺序，直接影响抵押权人能否得到充分的清偿，所以这也是抵押权人的一项权利，一般称为顺序权，或次序权。

5、法律分析：所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以丄抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

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