换房协议书的格式如下：
1、首部：需写明双方的基本信息，以及原房屋和新房屋的基本情况；
2、正文：要针对换房类型、日期、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出具体约定；
3、尾部：由双方签字盖章，注明签约时间及地点。
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